Wyświetlono wypowiedzi wyszukane dla słów: farba żywiczna do posadzek
Temat: Garaż
Witam Serdecznie szanownych sąsiadów.
Dodam (mam nadzieję) nowy temat do dyskusji na forum oraz istotny kosztowo punkt w rozmowach z Robyg. Istotny kosztowo, gdyż zgodnie z umową za to zapłaciliśmy z naszych pieniędzy.
Moja umowa załącznik 2. Standard wykończenia.
"...
Wykończenie podłóg. Posadzka betonowa zatarta na gładko. Wykończenie powłoką żywiczną antypoślizgową.
Wykończenie ścian. Ściany murowane - otynkowane tynkiem kat III. malowane 2x farbą emulsyjną.
Wykończenie sufitów. Zatarte na gładko, malowane 2x białą farbą emulsyjną
..."
Nie wiem czy u Was, ale ja nie widzę posadzki z powłoką żywiczną antypoślizgową. Chyba, że chodzi o strzałki na podłodze...
Nie widzę również ścian i sufitów pomalowanych 2x farbą emulsyjną..
Co o tym sądzicie, bo dla mnie to dość istotne uchybienie. Jeżeli założymy, jaki powinien być koszt takiego wykończenia to chyba tutaj ktoś zarabia...
Pozdrawiam,
Daniel
Temat: Sonata - opis i lokalizacja osiedla
Osiedle apartamentowe Sonata przy ul. Grochowskiej 341, składające się z 3 budynków z 326 mieszkaniami i 18 lokalami użytkowymi powstało w latach 2001 - 2002 nad Jeziorkiem Kamionkowskim w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego w odległości 5 km od centrum Warszawy. Oryginalna, kaskadowa architektura i zastosowane rozwiązania urbanistyczne chronią mieszkańców przed gwarem ul. Grochowskiej, pozwalając na zachwycanie się pięknem otaczającej przyrody. Na tereny rekreacyjne przeznaczono ponad 30% powierzchni całej nieruchomości. Apartamenty na ostatnich kondygnacjach posiadają duże tarasy z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy i tereny rekreacyjne. Jest to niewątpliwie jedno z najciekawiej i najatrakcyjniej położonych osiedli apartamentowych, jakie wybudowano w ostatnich latach w Warszawie.
Osiedle oddano do użytku w 2002 r.
O inwestycji
Zespół usytuowany jest w Warszawie między ul. Grochowską od północy, a brzegiem Jeziorka Kamionkowskiego od południa. Od strony wschodniej obszar ograniczony jest przebiegiem przyszłej trasy 1000-lecia, obecnie ul. Międzynarodowej. natomiast granicę zachodnią wyznacza prostopadła do ul. Grochowskiej uliczka osiedlowa. Zespół położony jest w bezpośredniej bliskości (z bezpośrednim dojściem) do Jeziorka Kamionkowskiego i Parku im. Paderewskiego.
Opis osiedla
Osiedle apartamentowe "SONATA" zostało wybudowane na działce przylegającej do Jeziorka Kamionkowskiego. Kształt działki umożliwił lokalizacje trzech budynków wzdłuż tego Jeziorka, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i sportowych znajdujących sie w parku.
Charakter zabudowy i architektura budynków harmonizuje z otaczającym pięknem przyrody. Budynki zaprojektowane zostały w kształcie litery "C" otwartej na południe. Od strony północnej budynki połączone łącznikami tworzą zwartą zabudowe.
Takie rozwiązanie urbanistyczne zapewnia separacje osiedla od ulicy Grochowskiej i otwarcie widokowe na Park Skaryszewski i Jezioro Kamionkowskie. Każdy z budynków tworzy wyodrębnione architektonicznie i urbanistycznie kondominium, z wewnetrznym własnym podwórkiem, zielenią i małą architekturą zapewniając mieszkancom cisze i poczucie intymności.
Podwórka wyniesione są ponad istniejący teren od 1,0 ÷ 3,5 metra. Nastepnie teren opada łagodnie w kierunku południowym do jeziora. Ogrodzenie usytuowane w ostrej granicy działki uniemożliwia zaglądanie do wnętrza podwórek, a jednocześnie nie przysłania mieszkancom widoku na Jezioro i Park.
Wszystkie trzy budynki, tj. "ALLEGRO", "MODERATO", "PRESTO" mają niezależne garaże z miejscami postojowymi w kondygnacji podziemnej. Wjazd i wyjazd z każdego garażu zapewniony jest od dwupoziomowej uliczki zaprojektowanej na działce, równolegle do ulicy Grochowskiej.
Projekt zabudowy umożliwia oddzielenie osiedla od hałasu ul. Grochowskiej i zapewnia mieszkancom bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych i sportowych.
Dostęp do osiedla jest chroniony całodobowo, bramy wjazdowe wyposażone w instalację kontroli dostepu, teren osiedla jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalacje zapewniającą sprawowanie należytej ochrony co pozwala bezpiecznie mieszkać na osiedlu "SONATA".
DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W OSIEDLU "SONATA"?
Lokalizacja
Niepowtarzalna, bo bezpośrednio nad Jeziorkiem Kamionkowskim i przy Parku Skaryszewskim,
Prestiżowa, bo w sąsiedztwie urokliwej Saskiej Kepy,
Optymalna, bo blisko do Centrum, a jednocześnie w zielonej enklawie z doskonałym dojazdem.
Apartament
Bezpieczny - kontrolowany wstep, 24-godzinna portiernia, monitoring, domofony, teren ogrodzony i strzeżony całodobowo,
Rozkładowy - dzięki konstrukcji słupowej możliwości dowolnej aranżacji wnętrz (brak wewnetrznych ścian nośnych),
Nowoczesny - projekt znanych architektów,
Ekskluzywny - wysoki standard wykonczenia części wspólnych budynków, najlepsze materiały wykonawcze, wysokość apartamentów - 2,90 m,
Nowoczesne rozwiązania - technologiczne stosowane przy budowie
Inwestycja
Perspektywiczna - łatwość ewentualnej sprzedaży i wynajmu apartamentu ze względu na lokalizacje i wysoki standard budynku w tej cześći Warszawy,
Dobra lokata kapitału - wartość apartamentów bedzie szybko rosła ze względu na wyjątkowość lokalizacji.
Opis budynków
Każdy budynek wykonany został w konstrukcji żelbetowej płytowo-szkieletowej. Ściany osłonowe warstwowe wymurowano z pustaków ceramicznych, ocieplonych styropianem wyprawionym bardzo dobrym tynkiem mineralnym pomalowanym farbą silikonową.
Elewacja:
* tynki nowej generacji w kolorach kremowo-szarym
* cokoły z płyt kamiennych
* okna z drewna klejonego obustronnie malowane fabrycznie na biało
* przegrody między tarasami i balkonami
* balustrady stalowe malowane proszkowo
* posadzki balkonów – gres
* dachy strome z dachówki ceramicznej
* obróbki, rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej
* drzwi do mieszkań - stalowe, przeciwwłamaniowe
Układ przestrzenny budynków:
Budynki są wielokondygnacyjne o zmiennej wysokości zabudowy – od 6÷8 kondygnacji i wieloklatkowe, zapewniające kameralne położenie mieszkań. Klatki schodowe z cichymi dźwigami osobowymi o sterowaniu liniowym, bez maszynowni, tzw. MONO SPACE. o udźwigu 650-1000 kg
Wykończenie klatek schodowych:
Tynki gipsowe, malowane farbami emulsyjnymi renomowanej firmy. Dobrej jakości gres na posadzkach i schodach. Eleganckie balustrady stalowe. Drzwi do klatek schodowych wykonane są z dobrej jakości ciepłego aluminium. Instalacja oświetleniowa i domofonowa.
Garaże
Garaże z miejscami postojowymi są podzielone na trzy niezależne. Każdy garaż znajduje się bezpośrednio w kondygnacji podziemnej budynku. Wjazd – wyjazd przez bramy otwierane automatycznie za pomocą pilota lub karty magnetycznej. Dostęp do mieszkań – garaży z każdej klatki schodowej. Winda w każdej klatce schodowej ma pierwszy przystanek w poziomie garaży. Drzwi w przedsionkach pomiędzy garażem a klatkami schodowymi i pomieszczeniami technicznymi stalowe systemowe o 0,5 godzinnej odporności ogniowej.
Ściany garaży betonowe wykończone na tzw. beton architektoniczny. Posadzki garaży: płyta betonowa utwardzona włóknami FIBREMESH oraz wykończona powłoką żywiczną z oznaczonymi miejscami postojowymi i oznaczonymi kierunkami ruchu.
informacja ze strony internetowej dewelopera Sabe Investments Sp. z o.o. 2008-11-07
sonata_mapa.gif Opis:
warszawiak dnia Fri Nov 07, 2008 13:09, liczba edycji: 1